| Данный налог является местным налогом, поступаемым в распоряжение местных правительств. | Уплата данного налога регулируется управлениями по местным налогам. |
Взимание налога на передачу имущества в настоящее время регулируется Временными нормами и правилами КНР «О налоге на передачу имущества» от 07.07.1997 (вступили в силу с 1 октября 1997 года).
В соответствии с данным нормативно-правовым актом налог на передачу имущества взимается при передаче (продаже, дарении, обмене) прав пользования земли или жилья. Налог не взимается при передаче права ведения сельскохозяйственного порядка на земле, находящейся в коллективной собственности.
Плательщиком налога является приобретатель прав пользования земли или жилья.
Налогооблагаемая сумма устанавливается по стоимости сделки в случае осуществления продажи, по оценке с учетом рыночной стоимости аналогичных объектов в случае дарения или по разнице стоимости в случае осуществления обмена.
Ставка налога составляет от 3 до 5% от налогооблагаемой суммы. Конкретная ставка налога устанавливается в данных пределах народными правительствами провинциального уровня.
Формула расчета налога
Сумма налога = налогооблагаемая сумма Х применяемая ставка налога
Освобождение от налога
- Имущество, получаемое государственными структурами и организациями, общественными объединениями и военными организациями с целью создания офисных, образовательных, медицинских, научно-исследовательских или военных учреждений.
- Общественное жилье, приобретаемое рабочими и служащими в городах (при первом приобретении).
В зависимости от обстоятельств допускается освобождение от налога или уменьшение суммы налога в случае приобретения жилья лицами, потерявшими жилье в результате стихийных бедствий или каких-либо иных обстоятельств непреодолимой силы.
