Налог на пользование землями городов и городских районов

Данный налог является местным налогом, поступаемым в распоряжение местных правительств. Уплата данного налога регулируется управлениями по местным налогам.

Взимание налога на пользование землями городов и городских районов в настоящее время регулируется Временными нормами и правилами КНР «О налоге на пользование землями городов и городских районов» от 27.09.1988 (с изменениями от 30.12.2006) (вступили в силу с 1 января 2007 года).

В соответствии с данным нормативно-правовым актом с 2007 года налог на пользование землями городов и городских районов был распространен на предприятия с иностранным капиталом и иностранные предприятия в КНР. Данный налог взимается за использование земли на территории городов (включая уездные города), поселках и районах добычи полезных ископаемых.

Налог рассчитывается на основании площади, фактически занимаемой налогоплательщиком. На государственном уровне предусмотрены пределы, в которых местные правительства должны установить конкретную ставку налога.

Территория Ставка налога за 1 кв. м
Большие города 1,5-30 юаней
Средние города 1,2-24 юаней
Малые города 0,9-18 юаней
Уездные города, поселки, районы добычи полезных ископаемых 0,6-12 юаней

Освобождение от налога

  1. земли, находящиеся в пользовании государственными структурами, общественными объединениями и военными структурами
  2. земли, находящиеся в пользовании организациями, находящиеся на финансировании Министерства финансов КНР
  3. земли, занимаемые религиозными сооружениями, парками, достопримечательностями
  4. земли, используемые в качестве дорог, площадей и для озеленения городов
  5. земли, непосредственно используемые в сельском хозяйстве, животноводстве, рыболовстве, лесопосадках
  6. земли, используемые для проведения работ по осушению территории – освобождаются от налога на 5-10 лет
  7. земли, занимаемые объектами энергетики, транспорта, ирригации освобождаются по отдельному решению Министерства финансов КНР